В Архангельской области провели кадастровые работы и уточнили границы земельных участков в ЕГРН
В Архангельской области министерство имущественных отношений прояснило, что масштабные кадастровые работы направлены на решение множества задач. Прежде всего, это касается земельных участков, границы которых еще не были официально определены, а также тех, где в документации имеются ошибки. Внимание также уделяется территориям, которые являются опорными населенными пунктами.
Комплексные кадастровые работы – это не простое решение для отдельных участков, а широкий процесс, охватывающий целые территории. В ходе выполнения этих работ происходит уточнение или установление границ участков, определение местоположения капитальных строений, как завершенных, так и находящихся на стадии строительства, выявление самовольных построек и других нарушений земельного законодательства.
Кроме того, кадастровые работы помогают исправить ошибки в реестре, например, неверное указание координат границ или площади участка в межевом плане. Участие в комплексных кадастровых работах предоставляет собственникам уникальную возможность бесплатно установить точные границы своих земельных участков и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), избегая расходов на госпошлину.
Напомним, что с марта прошлого года межевание стало обязательным для всех операций с недвижимостью. Теперь продать, подарить или обменять участок без установления точных границ и их внесения в ЕГРН невозможно, – отметил министр имущественных отношений региона Александр Сметанин. Ранее многие собственники земли могли полагаться лишь на приблизительное представление о границах, но ситуация изменилась.
Без четко определенных и зафиксированных в ЕГРН координат участок фактически не имеет юридической силы, и распорядиться им законным образом становится невозможно. Также нельзя будет зарегистрировать на кадастровом учете или оформить права на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке без учтенных границ.
30.05.2026 г. | 48
