В Поморье актуализируют сведения об объектах недвижимости
Одной из ключевых тем обсуждения на недавнем заседании стала капитализация территории Архангельской области, которая осуществляется через проведение государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии с федеральным законодательством, актуализация данных происходит раз в четыре года. Илья Лагутин, заместитель председателя правительства Архангельской области, отметил: «Эта системная работа позволяет увидеть и раскрыть потенциал каждого земельного участка и объекта недвижимости. Наша задача – обеспечить, чтобы имущество работало на развитие территорий, создание новых проектов и повышение качества жизни людей».
Как было указано на заседании, повышение капитализации региона напрямую связано с качеством данных об объектах недвижимости. Михаил Добрынин, директор ФГБУ «Архоблкадастр», выделил основные факторы, влияющие на корректировку кадастровой стоимости земельных участков относительно текущей оценки. К ним относятся изменение кода расчета вида использования земель, наличие объектов без ранее установленной кадастровой стоимости, изменение рыночных показателей, а также развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, включая строительство новых дорог, школ, детских садов, газификацию и ряд других факторов.
Участники комиссии также уделили особое внимание комплексным кадастровым работам, финансируемым из средств областного бюджета. Александр Сметанин, министр имущественных отношений Архангельской области, сообщил, что мероприятия реализуются на территории 14 муниципалитетов. «По сведениям на 15 сентября 2026 года, органами местного самоуправления заключены 18 муниципальных контрактов в отношении 177 кадастровых кварталов. Общий объем финансирования мероприятий из консолидированного бюджета составил более 7,2 миллиона рублей», – рассказал Александр Сметанин. Он также добавил, что актуальные данные об объектах недвижимости, точные границы и качественные сведения в ЕГРН необходимы как жителям, так и бизнесу, и органам власти для уверенного планирования и реализации проектов.
Представителям муниципальных образований, участвовавшим в заседании в режиме видео-конференц-связи, было рекомендовано обеспечить контроль за выполнением запланированных в 2026 году комплексных кадастровых работ, а также представить план соответствующих мероприятий на 2027 год.
Еще одной важной темой заседания стал мониторинг неиспользуемого и неэффективно используемого муниципального имущества. В Архангельской области эта работа ведется системно: объекты анализируются по направлениям дальнейшего использования, включая приватизацию, ремонт, утилизацию, вовлечение в программы по объектам культурного наследия и передачу религиозным организациям. Как было отмечено, мониторинг имущества – это не только инструмент учета, но и практический механизм вовлечения объектов в хозяйственный оборот. Такая работа позволяет формировать дополнительные возможности для развития территорий, привлечения инвестиций, сохранения значимых объектов и более эффективного использования муниципального ресурса.
По итогам заседания межведомственной комиссии была подтверждена важность дальнейшей координации действий органов власти в сфере земельно-имущественных отношений. Рассмотренные направления остаются основой для повышения инвестиционной привлекательности Архангельской области, совершенствования учета недвижимости и вовлечения имущества в экономический оборот.
18.09.2026 г. | 53
