Каждый
проект строится в несколько этапов. Любой
из них требует проверки и исследования всех специальных норм. Это не
исключается
и при строительстве частных коттеджей. В
случае если на одном из этапов будет ошибка, то вероятно разрушение
всего
здания, разрушение его систем, и спад качественных нормативов.
Главное, это
необходимость получить разрешение на строительство. Изначально нужно
собрать
необходимый пакет документов, правильно оформить их, создать проект. По
итогам
проводится экспертиза
проектно-сметной документации. В данном случае
учитывается не только проект, но и формулируется его капитализация.
Чтобы
пройти экспертизу без ошибок, необходимо в обязательном порядке,
заранее
уточнить необходимый перечень документов. В него всегда входят бумаги,
которые
подтверждают право собственности на землю или же разрешение от
владельца на
строительство, градостроительный план, проектная документация с
чертежами
готового сооружения. Если вдруг найдены отклонения от градостроительных
правил,
то на них отдельно получают разрешение, и подают вместе с другими
бумагами на
экспертизу.
В том случае, когда
проводится исключительно реконструкция, нужно согласие всех
собственников
сооружения. Подобные меры – обязательные. Исключений тут не
предусмотрено.
Можно обратиться в профильные фирмы, которые помогут правильно
подготовить
пакет документов, но обойтись без оформления не получится. В любом
случае
экспертиза проектной документации и
инженерных изысканий проводится с целью
проверки, насколько рассматриваемый объект соответствует правилам.
Производится
оценка инженерных расчетов, материалов, планируемых для строительства.
Берется
во внимание и актуальность сметы. Это необходимо, для того чтобы
избежать
возникших перерасходов бюджета. Учитываются санитарно-технические и
экологические нормы.
Застройщик по
завершению проверки может быть уверен, что его проект надежен и
безопасен. Эти
данные, в свою очередь, доходят и до покупателя, который на основании
этих
данных будет, к примеру, оформлять квартиру в новостройке. Поэтому,
когда все
бумаги будут в порядке, вам не составит труда пройти экспертизу.
Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться
