Теперь коммерческая недвижимость обычно происходит в основном на инвестиционных условиях, по которым победитель тендера под "давлением" властей обязывался помимо строительства домов нести дополнительные расходы на проведение градостроительного проектирования в данном микрорайоне с тем, чтобы содействовать созданию всей необходимой инфраструктуры по существующим строительным нормативам. Правда, когда уже дом построен и если у вас нет свободного времени для присмотра за домом, то всегда можно нанять работника, помогающего вам содержать дом. Да, сейчас домработница, как профессия, опять возрождается в России, тем более, что все большее число богатых людей могут позволить себе нанять работника в дом, в силу кризиса больше времени проводят в делах, и семье и дому уделяется гораздо меньше времени. Хотя, как показывает практика, домработница СПб позволяет и за домом присмотреть, и если надо – помочь в воспитании (надзоре) за детьми.
Работоспособность данной схемы обычно заключалась в аксиоматическом предположении, что дополнительные затраты на совершение проектных и строительных работ по возведению всей дополнительной инфраструктуры будут с лихвой окупаться поэтапным строительством и продажей коммерческого жилья. Так продолжалось достаточно длительное время, пока финансовая рецессия не сократила доходы потенциальных покупателей. Тогда и власти, а также, в первую очередь, сами застройщики, уже оказались неготовыми использовать отлаженный вариант и стали искать новые пути по преодолению данной стагнации строительного рынка. Тогда возводилась только элитная недвижимость, которая не требовала значительной внешней инфраструктуры, кроме бутиков на первых этажах и подземной охраняемой парковки.Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться
